Бул. Петър Дертлиев е на 5 минути пешеходно разстояние от Орион , и на 10 минути от метростанция Западен парк . От изток сградата граничи с парка, а срещу нея се намира 9-та РСПБ.
Районът е комуникативен, транспортно обезпечен с бърз достъп на ЦГЧ, в близост до няколко големи търговски центрове.
Разпознаваема, представителна сграда с Акт 16. Състои се от две подземни нива паркоместа, две нива магазини и 6 жилищни етажа, разделени на четири секции.
Магазин 12 е разположен на първи етаж. Подходящ е за офис.